Logo hu.emedicalblog.com

Miért nem lehetnek kerítések egy bizonyos magasságban az elülső vagy hátsó udvaron?

Miért nem lehetnek kerítések egy bizonyos magasságban az elülső vagy hátsó udvaron?
Miért nem lehetnek kerítések egy bizonyos magasságban az elülső vagy hátsó udvaron?

Sherilyn Boyd | Szerkesztő | E-mail

Videó: Miért nem lehetnek kerítések egy bizonyos magasságban az elülső vagy hátsó udvaron?

Videó: Miért nem lehetnek kerítések egy bizonyos magasságban az elülső vagy hátsó udvaron?
Videó: Why Can't You Have Fences Over a Certain Height in the Front or Backyard? 2024, Március
Anonim
A kerítés elsődleges célja az állatok megőrzése, az emberek elhagyása és talán még így is, hogy mások nem láthatják az udvarodat. De ha ez a helyzet, miért vannak olyan törvények, amelyek korlátozzák a magas kerítések számát? Továbbá, mi történne, ha figyelmen kívül hagyná a törvényt, és egyébként egy szörnyű kerítést építene, vagy egy sor magas fát ültetett volna a tulajdonába, hogy megpróbálja megkerülni a kerítésmagasság korlátozásait?
A kerítés elsődleges célja az állatok megőrzése, az emberek elhagyása és talán még így is, hogy mások nem láthatják az udvarodat. De ha ez a helyzet, miért vannak olyan törvények, amelyek korlátozzák a magas kerítések számát? Továbbá, mi történne, ha figyelmen kívül hagyná a törvényt, és egyébként egy szörnyű kerítést építene, vagy egy sor magas fát ültetett volna a tulajdonába, hogy megpróbálja megkerülni a kerítésmagasság korlátozásait?

Ellentétben azzal, amit egy ilyen ártalmatlan tárgytól elvárna, mint egy saját tulajdonra épített kerítés, a kerítések építésére és szabályozására vonatkozó törvények rendkívül összetettek. Amint azt az Lectric Law Library írja, a kerítésrendszerek az elővárosi és a városi területeken rendkívül robusztusak lehetnek, és gyakran zavaróan bonyolultak és szigorúak. Továbbá, mivel a kerítés törvények többségét helyi szinten kezelik, néhány arról, amit mondani akarunk, nem feltétlenül vonatkozik arra a területre, ahol él.

Mindazonáltal, bár a kerítés építésére vonatkozó szabályok nagyon szigorúak, hírhedten nehéz őket érvényesíteni. Tegyük fel például, hogy az Ön területén található kerítés törvényei szerint egyetlen kerítés sem haladhatja meg a 6 láb magasságot, ami sok régióban meglehetősen gyakori. Ha elmentél és építesz egy kerítést, ami 7 láb magas volt, általában csak akkor lesz probléma, ha valaki panaszkodik. És még akkor sem garantálható, hogy bármi is lesz a panaszból, különösen, ha a szomszédai várnak egy kicsit, mielőtt panaszkodnak, vagy a struktúra ott volt, mielőtt egy új szomszéd, aki úgy dönt, hogy panaszkodik.

Ez azért van, mert a helyi önkormányzatok általában nem hajlandók mérlegelni az ilyen törvények kisebb mértékű megsértését, mert a költségek ennek meghaladják a lehetséges előnyöket. Tehát, ha senki nem panaszkodik, és a kerítés egyébként szilárd építésű, akkor nagyon valószínűtlen, hogy kénytelen leszel lebontani. Ez részben az "alapvető megfelelőség" néven ismert jogi elvnek köszönhető, amely a következőképpen definiálható:

a lényeges teljesítmény egy olyan jogi alapelv, amely szerint ha a megállapodás követelményeinek megfelelő jóhiszemű kísérletet tesz, még akkor is, ha nem felel meg pontosan a megállapodás feltételeinek vagy a jogszabályi követelményeknek, a teljesítés akkor is teljesnek tekinthető, ha az alapvető cél megtörtént …

Ami a kerítés törvényeit illeti, ez alapvetően azt jelenti, hogy mindaddig, amíg egy kerítés épít többnyire megfeleljen az Ön területe helyi törvényeinek, akkor vitatkozhatsz magadnak egy kicsit átszelő helyiségben, ha nem pontosan a megfelelő magasság.

De miért van korlátja annak, hogy milyen nagy kerítések lehetnek? Nos, nagyjából ez a leginkább az előnyös más emberek. Míg egy 30 láb magas kerítés nem zavarja az építőt, könnyen befolyásolhatja a szomszédja mindennapi életét, többek között a fény, a légáramlás vagy az otthonuk megóvása által. Mint már említettük, egy elfogadott (de egyáltalán nem univerzális) hüvelykujjszabály az, hogy a hátsó udvar kerítésének legfeljebb 6 láb magasnak kell lennie.

Természetesen vannak kivételek, például ha a hátsó udvar határolja a forgalmas utat, akkor kérheti egy helyi engedélytől egy időre szóló engedélyt, hogy egy sokkal magasabb kerítést építsen ki a zaj és a gépjárművezetők által. Természetesen, ha van egy kereszteződés, ahova építi a kerítést, vagy ha az út kanyargós, így a kerítés akadályozhatja a járművezetők kilátását egy sarkon, akkor valószínűleg tagadják. Ez az elülső kerítéshez vezet.

Ebben az esetben egy általánosan elfogadott, de nem egyetemes elképzelés az, hogy rövidebbeknek kell lenniük, mint egy hátsó udvar kerítésnek, amely gyakran 3-4 láb magasra korlátozódik. Miért? Nos, ez lehet az első ösztöne annak feltételezésére, hogy ez valami köze az adott szomszédság esztétikájának fenntartásához. De nem, mint néhány mondattal ezelőtt, az első kerítés legfontosabb oka, hogy rövidebbek legyenek az utak, mert az utak határolják őket, és a magasabb kerítések elhomályosíthatják a vezetők jövőképét. Például, a vezető ebben az esetben nem tudja látni, hogy a gyerekek az út mentén játszanak a kanyarban. És persze, a házak körül kerítésekkel, amelyek sarkában vannak, egy túl magas kerítés potenciálisan egy kereszteződést jelenthet a halálos vakok sarkába.

Mi a helyzet a természetes kerítésekkel, mint a fák és a bokrok? Nos, a legtöbb esetben ugyanúgy kezelik a kerítést. Bár egyes esetekben a határfák vagy cserjék kissé magasabbak lesznek, mint a kerítések. Általában ugyanolyan színvonalúak, mint az ember által gyártott kerítés, így nincs joghézag a törvényben. Ha a fák vagy a cserjék hatással vannak a szomszédjának a tulajdonának élvezetére, akkor az egyén képes lehet arra, hogy törvényesen kötelezze magát arra, hogy kijavítsa vagy eltávolítsa őket. A flip oldalán, akár a kerítéseknél, ha egy hatalmas fák vagy bokrok sorát ültetik be, és senki nem panaszkodik jó időre, és a növények nem fedik le a forgalmat, akkor valószínűleg meg is hagyhatja őket, ha valaki sok év múlva panaszkodik, hacsak valami jelentős változás nem történt a fán vagy a bokorban.

Végül, miközben számos törvény van körülvéve ebben a témában, szinte mindig lecsökken a szomszédok kedves vagy nyugodt állapotára, és hogy a kerítés vagy a cserje okoz-e közlekedésbiztonsági problémákat.

Furcsa módon az egyetlen dolog, amit a törvény valójában nem tud diktálni, az, amire a kerítésed néz ki, a FindLaw-ot: "A legtöbb esetben, kivéve egy nagyon kevés közösséget, a kerítés megjelenését, stílusát vagy formatervezését a helyi törvények nem szabályozzák."

Ami azt jelenti, hogy bár a szomszéd panaszkodhat önnek egy 8 láb magas kerítés építésénél, általában nincs mit tenni, hogy megakadályozza, hogy egy 6 méter magasot építsen, és lefedje Justin Bieber képét. Az egyetlen kivétel, ha az új kerítés megsérti az államtól az államig terjedő hibás szertartást, vagy ha rosszindulatúan épül fel arra a kifejezett célra, hogy bosszantsa a szomszédodat, akkor ebben az esetben jogilag meghatározható, mint egy gonosz kerítés. (Igen, ez egy dolog.)

A korlátok ellenére azokat "A kerítés nem jótékony célra épült, hanem bosszant egy szomszédra."Talán a leghíresebb gonosz kerítés az, amelyet Charles Crocker épített a 19. század végén. Crocker szerette volna megvenni egy kis San Francisco-i ingatlanot egy Nicholas Yung-tól, de Yung nem volt hajlandó eladni, hacsak Crocker megduplázta az ajánlatot. Crocker ezzel szemben egy masszív, 40 láb magas falat épített a tulajdonában. A két férfi elvitte vitáját a sírba, és a fal csak akkor esett le, amikor örököseik rendezték különbségeiket. Napjainkban ezek az építmények illegálisak, részben olyan esetekhez hasonlóan, mint a Crocker és a Yung között.

Ajánlott: